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索引号: GN111-01-2017-0678 公开责任部门 县住房城乡规划建设局
公开日期 2017-11-27 关键词
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2017年工作总结和2018年工作计划

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2017年工作总结和2018年工作计划

广宁县住房和城乡规划建设局

20171122

 

今年以来,县住建局紧紧围绕县委十三届二次全会的安排部署,以“解放思想,实干兴肇”活动为契机,转作风促发展,加快城市扩容提质,努力推动各项工作协调发展。

一、主要指标完成情况

20171-10月份,我县房地产完成开发投资8.5亿元,同比增长7.59%;新开工面积54.55万平方米,同比增长71.35%;在建面积118.61万平方米,同比增长15.07%;销售面积43.34万平方米,同比增长28.01%;销售金额19.74亿元,同比增长44.95%;缴纳税金19954.53万元,同比增长43.42%。其中销售面积、销售金额、创税3项指标提前一个季度完成全年目标任务。预计今年全年销售面积约48万平方米,销售金额约21亿元,缴纳税金约2.1亿元,完成全年目标任务。我县房地产正处于平稳发展状态。

二、主要工作做法

一是推动主动服务企业常态化。构建”“新型政商关系,切实提高企业服务水平,县住建局坚持开展暖企行动帮助房地产企业解决实际问题县领导挂点房企工作方案下发以来,我局积极协调,主动汇报,各挂企县领导带领相关部门负责人,深入房企进行现场办公,协调部门之间的工作,对企业提出的问题理清思路,寻找出路,提出对策,加快落实扶持企业发展的各项政策措施,切实解决企业发展难题,推动主动服务企业常态化。全县15家在建项目房企共40个问题,已有23个问题得以解决,17个问题正在努力协调解决中。

二是加强建筑行业监管。截至目前新报建项目72 个,完成建筑业总产值10.26万元,同比增长15%;合同总造价15.73亿元,同比增长69.5%今年以来,我局进一步加大建筑市场工程质量安全、施工扬尘的专项检查和监管力度着重抓好建设工程建设行为管理、质量安全隐患排查、安全防护用具专项检查工地围蔽烂尾地危楼安全隐患排查整治及施工扬尘整治深入开展在建工程质量巡查和安全生产管理大检查行动今年以来共出动240余次,对我县70个在建工地进行了日常巡查和专项检查,发现质量问题和安全隐患84项,下达质量问题和安全隐患整改通知书49,下达40份扬尘防治整改通知书,责成相关单位限期整改,目前全部隐患问题已落实整改措施没有发生建筑工程质量和安全事故,广宁碧桂园别墅一期被评为市级优秀工程。同时,认真做好问题楼盘的维稳解困、工程款及农民工工资清欠工作,4项欠薪工程调解处理完毕,维护了农民工的合法权益。

三是加大违建筑执法力度。进一步完善分区域、定人员、定责任的巡查工作机制,坚持节假日执法队伍在岗在位,对辖区开展全方位的动态巡查工作,加大巡查密度,巡查到边到角,采取高压态势,坚持露头就打,一经发现,坚决予以立案查处杜绝增量、消化存量。实行与其他执法部门联合执法、联合惩戒的措施,对违法建筑出租经营行为联合市场监督管理等部门联合查处,使违法建筑不得开展工商经营业务,增加违建成本和打击惩戒教育力度。今年以来查处各类违建案件12宗 2693平方米,依法拆除违法建筑12宗 2693平方米,违法建设行政罚没30.26万元。

四是提升服务效率和工作水平。通过大力推行立即办、主动办、跟踪办、公开办等四办作风,进一步优化工作流程,加快工作节奏,提高办事效率。以服务项目建设为抓手,优化绿色通道,重点项目特事特办、急事急办、跟踪服务,积极推动广宁大道公路改建工程、生活污水处理设施、东环路、体育中心综合建设项目等重点项目建设。主动与业主、企业联系,现场沟通解决项目规划、选址等问题,及时协调解决建设中的难点问题和各种矛盾,增强抓落实的主动性,行政审批效率和服务水平得到明显提高截至目前,共核发《建设用地规划许可证》900宗、《建设工程规划许可证》186宗、《商品房预售许可》22宗、《建筑工程施工许可》72宗。

五是积极推进民生保障工作。一是今年来向水上住家船居民进行了公开抽签分配安置房,为他们解决了困扰已久的住房困难问题。新增20户租赁补贴家庭已完成审核公示工作。二是16个乡镇新建428乡镇干部周转房,总投资5485.26万元,实行勘察设计施工总承包招投标,目前已完成工程招投标程序,基本完成地质勘察和施工图设计工作及旧楼拆除工作,11月底前动工建设,按时完成建设任务。三是制定了2017年农村生活垃圾治理、集中清理整治月和垃圾分类减量行动、考核督查等4个实施方案,今年4月份对全县存量垃圾进行了一次清理大行动,累计投入60余万元清理存量生活垃圾点879个1646.43吨。创新性编制全县农村生活垃圾保洁收运图市住建局将作为全市点进行推广。截至目前,全县村庄保洁覆盖面达到90%,县城区和镇建成区生活垃圾处理费收缴率达到100%,农村生活垃圾分类减量比例达50.48%92.91%以上农村生活垃圾得到有效处理,分别通过了省级、市级对我县农村生活垃圾治理验收工作。四是截至目前,农村危房改造开工户数2800户,竣工数2135 户,开工率100%,竣工率76%我局将进一步加强工作措施,确保按上级要求在20182月底前完成全年2800户任务。

六是以高度政治责任感推动重点项目建设和征地拆迁工作。为加快推进我县扩容提质步伐,我局积极做好《广宁县城市总体规划(2016—2030)、城南新区规划及多项控规编制,坚持规划引领。牵头谋划成立了城乡规划建设委员会,加强城乡规划建设水平。截至目前,体育南路至里仁段市政路建设工程即将招投标;城南新区的体育中心正在进行屋面钢结构施工;体育中心周边市政道路工程已完成招投标;城南新区的新中医院、武术校馆、民营学校等工程正在积极推进前期工作中;朝阳西二期改造和圣堂市场改造拆迁安置协议正在签订中;小迳村委会石仔岗三队村民小组已签订拆迁协议有9户,占应签12户农户的75%。各项重点项目和征地拆迁工作预计均可顺利按时完成全年目标任务。

认真学习党的十九大精神、习近平总书记重要批示精神和“解放思想、实干兴肇”教育实践活动今年以来,按照市委、县委关于开展解放思想实干兴肇教育实践活动的工作部署,我局制定了活动实施方案、成立了活动领导小组,按照学习宣传调研讨论整改落实建章立制步骤扎实有序开展破除三种落后思想,树立六种先进理念,切实增强珠三角改革创新意识务求工作取得更大成效认真学习党的十九大精神和习近平总书记对广东工作做出的“四个坚持、三个支撑、两个走在前列”重要批示,开展专题学习宣传活动,牢固树立政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识,自觉在思想上政治上行动上同党中央保持高度一致。

三、存在问题

截至目前,我局的各项工作取得了明显成效,但仍存在不足,具体表现在:一是需进一步落实项目参建各方的质量安全主体责任;二是房地产市场去库存工作和矛盾化解工作需进一步加快;三是城乡规划设计建设协调性有待进一步加强;四是在大力完成重点项目前期审批立项招投标的情况下,后期建设进度需进一步加快,确保按时完成全年目标任务。

四、2018年工作计划

深入学习贯彻党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”精神,进一步加强规划、建设和房地产市场管理工作,提高住房商品供给水平。

(一)积极推进重点工作(项目)。积极推进体育南路至里仁段市政路建设工程、广宁县城区垃圾综合处理场治理项目、广宁县行政村(自然村)收集点至镇级中转站的垃圾清运及各镇中转站压缩垃圾的市场化项目、乡镇干部周转房建设项目建设,保质保量完成建设内容,充分发挥项目效益。

(二)确保房地产业持续平稳健康发展。促进房企合理投资开发,引导开发商消化库存,激活房地产市场加大对问题楼盘管理、协调工作;加强对房地产市场的监管力度,规范房地产企业经营行为。2018计划完成房地产开发投资9.6亿元,新开工面积50万平方米,销售面积42.65万平方米,销售金额17.58亿元创税1.9亿元。

(三)持续加大民生保障力度。一是积极推进农村危房改造,申报并完成剩下的1585户建档立卡贫困户的农村危房改造工作二是实施点到站收运市场化项目,加快推进保洁员配备和保洁费收取工作,积极向上级申请资金补助保障农村生活垃圾收运处理长效机制运营。三是积极完成上级下达的住房保障工作任务。

(四)加强城乡规划和建设的协调性在县城乡规划建设委员会的指导下,运用城乡规划建设委员会制度和工作机制,加强城乡规划和建设的协调性、计划性、前瞻性、科学化、法制化水平。

(五)加强党风政风建设,不断强化干部队伍整体素质。深入学习贯彻党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想,坚持党管一切的原则,提高干部队伍的党性意识和思想政治水平。二是严格执行党风廉政建设责任制履行一岗双责进一步落实党委主体责任与纪委监督责任。三以思想和作风的转变,带动工作效能的提升,强化住建工作执行力建设,确保工作有布置、有检查、有落实。